厦门10月份房产信息数据昨出炉 二手房成交量锐减近一半

    楼市冷冬依旧。昨天上午，厦门市国土资源与房产管理局公布最新一期10月份房产信息。数据显示，受楼市调控大背景影响，一手商品房成交量比上月下跌近4万㎡；二手房市场受震动明显，成交量比8月份下跌了近一半。　　　　一手商品房成交量　　　　较9月份降了近4万㎡　　　　10月份，厦门全市一手商品房成交量39.14万㎡，比9月份下跌了近4万㎡。尽管跌幅不太明显，但考虑到10月份是房地产市场传统的销售旺季，这样的数据在国土房产部门看来，仍不算乐观。　　　　在楼市主要风向标的一手商品住宅方面，经历了8月份成交量急剧下跌10万㎡后，10月的数据稍显平稳。据统计，10月份的数据与9月份的相比，只微降了0.87万㎡。　　　　市国土资源与房产管理局分析人士指出，岛内外住宅的一个很明显的变化是：由于楼市下行态势已经形成，公众看跌未来楼市的心理已经形成，因此，岛内的高价房尽管新推盘不少，但销售不容乐观。今年下半年以来，岛内外商品住宅销量呈明显的两个极端——岛外销售节节攀升，岛内节节下滑。本月，厦门岛内住宅的销量占比跌落到22%，为两年来最低。　　　　二手房成交量　　　　创下两年来新低　　　　楼市遇冷，感受最明显的是中介公司。本报11日A33版曾报道，一股关门潮后，厦门已有约200家中介门店关门，占全部同类企业的10%。　　　　国土房产部门昨天公布的数字，再一次做了强有力的佐证。据统计，厦门二手房成交量从8月份的34.14万㎡，锐减到10月份的19.03万㎡，锐减了近一半，这也创下两年来的新低，接近历史最低点。而10月份二手居住用房的成交量同样创下两年来的新低，仅11.35万㎡。　　　　15000元/㎡以上住房　　　　约占销售额的一半　　　　房管部门昨日没有公布10月份全市范围的房价均价情况，但提供了一手商品居住用房的分价金额表。单价高于15000元/㎡的商品居住用房，销售金额达1.9亿多元，占了销售金额的一半左右，其他9个价格区间的房产销售，加起来只占总量一半。其中，岛内外所有楼盘，单价在5000至6000元/㎡以下的项目，销售几乎趋近于零。　　　　市国土资源与房产管理局市场处表示，今年前十个月，总体上商品房及住宅供应量比去年同期还是有明显升幅，其中，集美区的销量相对较大，显示了社会各界对这个区域的持续看好。

建材预算价福建省建材预算价厦门市建材预算价