楼市危机集中暴发 房产大佬们要做好危机公关

    受一系列宏观调控政策影响，深圳楼市深陷低迷，新房、二手房量价携手齐跌，引来房产中介大量关铺潮。为缓解房企资金链紧绷的状况，不少开发商重拾价格战手段，例如龙华花半里大降价、万科清林径二期降价销售。而深圳房企接二连三地降价售楼，爆发了一波接一波的老业主“维权闹事”事件。　　　　面对这接二连三的危机事件，房产大佬们要做好危机公关，顺利渡过难关。处理得当，对于企业可转危为机，失当，也可能会演化为真正的危机，影响深远。　　　　通过之前发生的一系列事件可以知道，房企将要面临的市场危机集中表再在降价、维权、关铺、裁员、建筑质量以及其它突发事件。那么，这么房企都是怎么应对这些危机事件的，他们做好了危机公关吗？　　　　忽视与困惑是主流心态　　　　从目前的情况来看，大多数房企依然没有建立专门的危机公关部门，通常是由对接媒体的团队一并负责。某大型公关公司相关负责人表示，目前他们所服务的客户中，没有一家是房地产企业。有少数开发商在遇到危机事件时，只会采用沉默、推诿、压稿甚至威胁等手法，不仅无法达到消除危机的目的，反而令企业在媒体及公众心目中的形象更加一落千丈。　　　　国内知名公共关系专家林景新尖锐地指出，由于房地产行业在各媒体都有着大笔的广告投入。作为广告大户，多数地产商在潜意识中认定自己具有危机的免疫力，甚至感觉对媒体有天然的控制权。此外，房地产行业的产品楼房，其消费者并不像快消品那么广泛，这也是房企对于危机公关不够重视的主要原因。

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