海南房产开发持续快速增长 商品房销售保持小幅上升

    1-10月，全省房地产开发投资总额523.60亿元，比上年同期增长43.1%；房屋施工面积3336.55万平方米，增长34.4%，投资开发继续保持较高增长。　　　　今年以来，海南省各地积极开展房地产促销工作，同时加大保障性住房建设力度，一批经济适用房和限价商品房竣工销售，提高了房屋的销售量。1—10月，房屋销售面积712.82万平方米，同比增长4.3%，实现9月以来连续两个月的正增长。从开发资金来源看，随着国家进一步加大宏观调控力度，央行连续提高人民币存款准备金率与存贷款利率，货币政策效应显现，房地产企业开发资金来源于国内贷款明显收缩，资金压力增大。1—10月，房地产开发本年财务资金来源773.77亿元，同比增长12.3%，增速较去年同期大幅下降。其中，国内贷款113.68亿元，同比下降3.0%，今年来首次出现负增长；企业自筹资金268.29亿元，增长1.0倍，自筹资金成为企业开发投资来源增加的主渠道。

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