人民日报：关键时期房产调控不能动摇

    13日，《人民日报》在头版头条发表文章，对当前房地产市场形势进行了分析。　　　　文章认为，经过持续近两年严厉的房地产调控，房价过快上涨的局面得到有效控制。但目前调控正处在关键时期，成果仍不稳固，远没到可以放松的时候。　　　　以“房价回归合理水平”的目标来看，房价仍然居高不下。只有坚持和完善调控，进一步落实已出台的各项政策，才能巩固调控效果，使房价继续向更合理的水平回落。　　　　同时，住房供应体系的建设以及土地、税收、法律法规等长效机制的改革还刚刚起步。如果刚见成效就放松调控，房地产市场还是会回到过去的发展轨道上，房价的反弹在所难免，调控有可能前功尽弃。　　　　继续坚持调控，方向在哪里？　　　　“在楼市调控目标上，短期内可以着眼于房价；长期看，一定要着眼于形成长效制度。”国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌认为，下一阶段的调控，应一边坚持暂时的行政措施，一边抓紧有利于楼市健康发展的长效制度的研究和政策储备。“行政措施要慢慢退出，市场税收等措施慢慢跟进，做好衔接。”　　　　住房和城乡建设部有关负责人表示，房产税改革、土地招拍挂制度改革、治理和规范房地产市场秩序、建立健全房地产市场健康运行和住房保障方面的相关法律法规等，将是下一阶段调控的重点。

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