2012年北京适度上调限价房价格预测情况

    北京市明年将适度上调限价房价格，以减少以限价房来投资牟利的空间。同时,北京将出台经济适用住房回购政策，其后签订购房合同的经适房只能由政府回购。　　　　北京市住建委相关负责人称，限价房定价功能是对市场房价的调节作用，原则是同区域、同品质的商品房价格的80%，但实际房价仅为市场房价的50%甚至更低，使其有可能成为投资工具。北京市将根据实际情况，对限价房定价机制进行调整，不过上调的幅度不会太多。　　　　报导称，住建委还将出台经济适用住房回购政策。从新政策执行之日起签订购房合同的经济适用住房，如果上市将由政府回购。回购方式、回购价格将出台细则明确，不允许房主自己再上市销售。

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