2011年11月份美国新房销售状况分析

    美国商务部23日公布的数据显示，11月份美国新房销售量环比继续上升，但成交价格连续第5个月环比下降，显示美国房地产市场仍处于艰难调整之中。　　　　数据显示，11月份美国新房销售量经季节调整按年率计算为31.5万套，比10月份经修正后的数量高1.6%，比2010年同期交易量高9.8%。经济学家认为，健康房地产市场的成交量应在70万套左右。　　　　数据还显示，11月份美国新房销售中间价为21.41万美元，低于前一个月修正后的22.26万美元；当月新房均价为24.29万美元，低于前一个月修正后的25.32万美元。按照当前的销售速度，市场上的待售新房需要6个月才能销售完。　　　　新房销售虽在整个房地产市场所占份额不大，但对拉动经济增长仍有重要影响。经学家认为，目前美国失业率居高不下，经济增速迟缓，金融机构信贷标准仍紧，房地产市场复苏尚需时日。

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