2011楼市大事记 房价下跌房企逆市生存

    2011年的楼市江湖，新国八条、房产税、楼市寒冬、降价跑量、存款准备金率上调、开发商破产……充斥在楼市调控的大背景中，无论是开发商还是购房者都接受着楼市的严峻考验。　　　　2011年，楼市调控继续进行，投资者撤资，开发商跑路，降价补差价，绿城被破产……2011楼市处处危机，处于逆市生存的开发商们花样营销。于是乎，房产电商、微博营销、中介卖新房、降价回购保障等营销手段粉墨登场。2011年楼市，热点频出，年终岁末，盘点一年楼市“政策”“促销”成楼市主角。　　　　事件：新国八条限购限贷政策颁布　　　　进入2011年以后，房地产调控政策的行政性干预色彩继续加重，限购、限贷政策逐步细化升级。2011年1月26日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，发布房地产市场调控“新国八条”。会议确定了以下政策措施：各地一季度要公布房价控制目标;增加公共租赁住房供应;住房不足5年转手按销售款全额征税;二套房首付款比例提至60%;土地两年不开工要收回使用权;暂停省会城市居民购第三套房;未完成调控目标政府将被问责。　　　　事件：房产税上海重庆试点　　　　2011年1月28日，备受各界关注的房产税试点有了实质进展：国务院宣布，同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点。上海、重庆随即宣布，28日起开征房产税，并公布了征收的详细方案，悬空已久的房产税“靴子”终于在沪、渝两城市落地。　　　　上海、重庆1月公布了房产税细则，上海对当地居民新购二套非改善型住房和非当地居民新购住房征收房产税，税率为0.4%和0.6%。;重庆则对主城9区内存量增量独栋别墅、新购高档商品房、非当地工作生活的个人在重庆购第二套房，征收房产税，税率为0.5%、1%、1.2%。　　　　事件：住建部开工建设1000万套保障房　　　　2011年3月，国务院总理温家宝在十一届全国人大四次会议的政府工作报告中提出，今年要开工建设1000万套保障性安居工程。6月，国家发改委出台了《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》，以确保保障房融资途径畅通。截至10月底，全国开工建设保障房已经超过1000万套，比原计划提前1个月完成目标任务。　　　　事件：商品房销售实行“一房一价”政策　　　　3月16日，国家发改委发布了《商品房销售明码标价规定》，明令商品房销售要明码标价，实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。从5月1日起，各地落实明码标价细则并开始严查明码标价落实情况。　　　　事件：婚姻法新解掀起房产证加名潮　　　　8月12日，最高人民法院对《婚姻法》若干问题做出解释，离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有，但首次明确要对参与还贷的配偶给予公平合理的补偿。另外，婚后父母赠房，登记在其子女名下的，属该子女个人财产。解释公布后，在全国掀起了房产证加名潮，对于婚前房产证加上伴侣名字需缴纳契税也引发争议。

1/2 记录数:2  首页 上一页 1 2 下一页 末页 工程材料信息直辖市工程材料信息重庆市工程材料信息