代表呼吁降低购房中介费 保护刚需的消费能力

    凑足了一两百万元购置二手房，往往还需支付房价2％中介费。人大代表孙洪林呼吁，政府相关部门应当对房屋买卖中介经纪服务收费标准予以适当下调，在一定程度上保护刚性需求消费能力。　　　　孙洪林代表坦言，不少居民向其反映按照现在房屋的价格，成交价2%的中介收费标准过高，很多购房者难以承受，给原本就经济拮据的普通民众增加了不少的购房压力。比如一套一两百万元的房屋，按2%的比例收费，除去房屋购价，中介费就要支付2万到4万元，达到了一般工薪阶层家庭月收入总和的好几倍。有的居民还反映，购买一两百万元的房屋同购买五六十万元的房屋，中介机构提供的服务差不多，总价高的中介费用也比较高，显然不合理。　　　　因此，在孙洪林提交的这份书面意见中称，眼下房价总体仍处于高位运行，现行的中介收费规定已经跟不上市场的节奏，政府相关部门应当对房屋买卖中介经纪服务收费标准予以适当下调，调低房地产经纪机构的中介费,将减轻购房者的交易成本负担,在一定程度上保护刚性需求消费能力。此外，鉴于市场上中介机构良莠不齐，调低中介费也能推动中介市场进行一次重新洗牌、优胜劣汰，促使中介机构提升服务质量。

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