河南郑州今年计划新建50416套保障房

    “2011年，全市保障性住房开工建设5.57万套，完成省政府下达任务的102.4%。”昨日上午召开的全市住房保障和房地产工作会议上，郑州市住房保障和房地产管理局局长王万鹏说，去年郑州市保障性住房建设出色完成了省、市政府下达的任务。　　　　今年目标　　　　要新建50416套保障房　　　　2012年，市政府承诺要办理的民生实事中，明确提出要大力开展以公共租赁住房和廉租住房建设为重点的保障性住房建设，全市新开工建设保障性住房50416套，竣工29000套。其中，公共租赁住房新开工22000套，竣工14800套；经济适用住房新开工21500套，竣工11000套；其他保障性住房新开工6916套，竣工3200套。　　　　同时，对全市老旧住宅小区和物业基础配套设施不健全、不完善、缺乏基本物业管理条件及零星分布小区进行综合整治改造，逐步做到住宅小区物业管理全覆盖，实现无主管楼院帮扶和业主委员会（业主代表协调委员会）全覆盖。　　　　另外，今年郑州市要扶持物业服务企业达标升级，年内晋升一级资质企业3家、二级资质企业15家，争创国家级优秀社区物业管理项目2~3家，省级15个、市级35个。　　　　力争6月底前保障性住房全部开工　　　　王万鹏说，今年将按照“突出公租房，确保廉租房，淡化经适房，加快棚改房”的工作思路，按照“坚持政府主导与市场机制相结合”的工作原则，逐步将廉租房、公租房、经适房合并，统筹建设公租房，实施差别保障，实行“租售并举”，设置不同户型，满足不同需求。在产业集聚区和大型产业园区统筹规划建设公租房；“六城十组团”范围内要重点建设公租房，根据情况加快发展限价商品房，严格限制建设经济适用房。　　　　同时，编制出台《郑州市保障性住房建设导则》，从建设标准、户型设计、装修标准、设施配套等方面，规范保障性住房建设行为。建立和完善项目储备库，实现保障性住房项目提前规划、提前储备、提前落地，确保4月底前办理完前期手续，力争6月底前全部开工。　　　　再次，加强保障性住房建设监管。将会同市城乡建设、重点项目办建立定期巡查制度，对保障性住房建设进行全方位监管。凡建设、勘察、设计、施工、监理等责任主体，有拖欠民工工资，超资质开发，工程质量安全事故和擅自变更项目规划、户型设计等不良行为记录的，5年内不得进行新的保障性住房建设。

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