房产高涨 地板业或“春暖花开”

    日前，众多企业表示，针对房产目前正在好转的状况，地板行业正面临新一年的“春暖花开”。有企业举例，2009年3月-5月份，该企业销售量大幅攀升，创造了自去年8月以来最好的销售业绩，这预示着地板行业已经走出低谷。　　　　但也有业内人士认为，地板行业3-5月出现销售旺季是正常情况，根本不必大惊小怪，也不必大书特书，因为无论经济多么低迷，房产总会有人消费，只是量的多少而已。3-5月的销售旺季不仅仅只在地板行业内有，在其他行业也同样存在，这是因为根据季节性规律，2008年年底到2009年3月的房产销售存量和家装存量所致，倘若连3-5月、9-10月地板行业的销售都没有任何起色，那么国民经济的恶劣状况不会只是现在这样。而且，我们可以从企业内部统计数据中看出，除了少数品牌较好、口碑较佳的企业比2008年同比有所增长之外，相信众多企业与20083-5月相比都会有所下降。因此，我们在比较相对基数时，不能与最差的时刻相比，应该总体通盘考虑。　　　　目前的房产“虚荣经济”对地板行业具有一定迷惑性，地板企业必须认真调研，“去伪存真”，准确判断楼市中的水分与成分，对新一轮地产火爆应保持谨慎态度，不可操之过急。　　　　退一步讲，即使我国经济状况的确已经开始好转，楼市也可能随之有所回升，但这也并意味着地板行业随机就会走出波谷，因为地板消费总是滞后于房产的，只有房产“前期”真正热火朝天，地板行业“后期”才会实现“春暖花开”。根据经济规律，通货膨胀总是迟于经济复苏，一旦出现这种状况，那么明年下半年将是通货膨胀最活跃时期，居民实际收入与实际支出相比会不会因此大打折扣，也是企业应该考虑的问题。

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