重庆公租房将试点建筑材料备案管理制度

购买新房时，哪些住宅质量通病需要特别注意？重庆市召开2012年建筑管理工作会议，市城乡建委发布了《2011年重庆建设工程质量报告》，为市民提供参考。　　　　此外，从8月1日起，建材供应商如果向公租房工程供应假冒伪劣等材料，将清理出公租房用材供应商行业，并进入企业诚信“黑名单”，取消建材备案证明。　　　　重庆市建筑质量逐年提升，“分户验收”抽查合格率99.31%。受施工条件、气候变化、人员操作等影响，住宅工程也存在一些“质量通病”。　　　　“质量通病”即建筑常见的毛病，安全性不受影响、功能上有瑕疵，不影响房屋结构和住用安全，可通过整改进行消除。据统计，去年全市受理质量投诉1988件，已处理完结1904件，质量投诉处理结案率95.77%。　　　　投诉主要分12类情况，居前三位的是墙、梁、楼地面及顶棚裂缝或空鼓；厨房、厕所及屋面防水质量；参建单位不良行为。这3类情形占投诉比例的71%，墙地面开裂空鼓比例占近四成。　　　　与往年相比，前3种投诉略有上升，房间几何尺寸及层高尺寸偏差、楼板厚度等投诉下降。　　　　相关人士介绍，今年，我市将推行住宅工程质量分户验收制度，及时解决发现的质量问题。市民发现房屋“质量通病”，也可拨打建设服务热线966566反映，建设主管部门将督促整改。　　　　据统计，公租房开工2920万平方米、47.2万套。主城区已建成公租房628.3万平方米，10.8万套，惠及中低收入人群30万人。今年，将新开工公租房1320万平方米。　　　　重庆市城乡建委称，从8月1日起，在公租房试点建筑材料备案管理制度，防止不合格建材流入。　　　　公租房项目的建材，主要是使用水泥、建筑钢材及钢筋、给水管道、电线电缆、开关插座等。8月起，进入公租房施工现场的建筑材料，必须完成备案手续，有效期为两年。建材供应商未通过备案的，建筑材料不得在公租房工程中使用，已进场的建材必须清退出场。在公租房工程中发现建材存在10类情形，将禁止其建材用于公租房工程。

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