保障房建设为涂料市场带来利好

楼市调控政策出台一年有余，二线城市也在实行限购，持续且不断深入的房产调控政策让房地产市场陷入低迷。房地产市场购房信心指数持续下滑，成交情况频频走低，商品房开工建设率出现负增长。统计局4月13日公布的数据显示，3月份，房地产开发景气指数为96.92，比上月回落0.97点。这些情况对涂料业发展会有一些影响，涂料行业正面临严峻挑战。商品房成交面积近4个月下降14%，建材家装市场受到波及，涂料市场冷清。而房地产商在非常时期为了减少预算和降低成本，会选择购买低价涂料等举措。不少涂料厂商为了增加业务量，开始低价促销。然而，降价处理不仅会压缩涂料的利润空间，更会让消费者对产品质量产生怀疑，过度的价格战也会使涂料市场陷入混乱。　　　　为了保障让每个家庭都有新房住，温总理两会期间提出5年内要达到3600万套保障房。保障房市场无疑是巨大的，商机也是无限的。对涂料行业来说，这无疑是一块巨大的蛋糕。日前，北京市住建委主任透露，去年全国开工了一千万套保障性住房，今年是750万套，计划竣工7万套保障房，但这一数据更是有望达到10万套。虽然数量看起来比去年少，但今年新开工的项目加上前两年结转的项目，整体在建规模将超过1700万套，是历史之最，相应的投入也将是历史之最。今年，房地产业进入拆迁还款期，很多保障房等需要交付使用的工程量增加，且大多进入装修程序，这对于涂料业来说，绝对是一个利好的消息。　　　　随着一大批保障性住房的相对集中大量交房入市，涂料市场或将迎来一个宝贵的发展良机。而且保障性住房不会像商品房那样炒来炒去，目前国家政策的调整也在逐步规范这一问题，使房地产进入一个健康的轨道。然而政府对于保障性住房的建设必将坚持“高品质”与“低成本”的目标，更看重涂料产品的性价比，对于所挑选的涂料供应商也必将要求具备过硬的产品质量和较低的产品价格，所以如何做好保障房市场是涂料企业都该思考的问题。　　

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