二三级卫浴市场的五大消费特征分析

卫浴市场的发展之迅猛远超乎人的预料，一级城市战争的硝烟未散，二三级城市肉搏战业已打响。省级代理制和地级经销制是建材行业的普遍模式，经销商便成为卫浴品牌在二三级市场竞争的先锋和主力。传统的坐商模式正面临着越来越大的挑战，以消费者为中心的、深具农村特色的营销方法成为经销商参与竞争的唯一法宝。　　　　一级城市的卫浴市场已经全面进入成熟阶段，竞争的残酷和过高的运营成本使得二三级市场成为卫浴品牌的竞争新领地，强势品牌纷纷下沉市场，于是，二三级市场卫浴销售进入持续活跃时期。　　　　不同市场层级，不同消费群体，在消费行为和客观营销环境方面与一级市场差距甚大，我们不能以一级市场的眼光去看待二三级市场，更不能轻易的将一级市场的成功模式复制到二三级市场。　　　　二三级市场和一级市场相比，在住房装修市场有几个明显特点：　　　　一是住房大户型多，小户型少。一级市场土地少，人口多，商品房开发的趋势除了适当的别墅开发外，必然走向以小户型为主。二三级市场土地资源丰富，追求大房的消费观念强，大户型住房是主流。表现在卫浴的消费上是购买人数少，但单次购买量大。　　　　二是大规模小区比例少，小规模小区和私家住房比例高。在一级城市，购买商品房是主流，个人建房的可能性越来越小，而且大小区因综合配套设施的完备和环境建设的优势越来越得到消费者的欢迎。但在二三级市场，城市本身就小，商品房购买者有限，小区开发规模都比较小，同时，个人建私家住房的比例很高。表现在卫浴消费上，以房产开发商为主的工程消费就比较少，但大面积的私家消费比重高。　　　　三是二三级市场消费分散度高。市场越下沉，消费分散度越高。一级城市的房屋开发集中在城区，目标群高度集中。但在二三级市场尤其是三级市场，由于大量私建房消费群体的存在，而城市本身又小，消费群体分散在城区、郊区、公路沿线、乡镇等不同区域，每个区域都有一定消费群，但聚合度不高。　　　　什么样的市场特点，决定了什么样的营销模式。从二三级市场的基本特点出发，决定了卫浴营销策略与一级市场需要有很大的不同。

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