青岛拟建材管理条例 不合格安装最高罚50万

对于购房者来说，建筑材料是最关心的内容之一，一旦买到“金玉其表，败絮其中”的住宅，将给生活质量带来极大影响。4月26日下午，青岛市十五届人大常委会第一次全体会议在八大关小礼堂举行，市人大常委会主任王文华主持会议并讲话。会议听取了市政府关于提请审议《青岛市建设工程材料管理条例(草案)》的说明，里面明确提出房地产开发企业销售房屋，应当在销售场所明示建设工程主要材料的具体信息。　　　　王文华在讲话中就做好新一届人大常委会工作提出要求。一要进一步提高认识，切实增强使命感、责任感；二要坚持人大工作正确的政治方向，充分发挥人大常委会的职能作用；三要始终保持昂扬向上的精神状态，全面加强自身建设。　　　　“目前，我国还没有针对建设工程材料管理的专门法律法规，只在《建筑法》、《产品质量法》、《建设工程质量管理条例》中有部分条文体现，各地地方立法也没有很成熟的规定。”市城乡建设委副主任孙梦元介绍，为进一步规范对建设工程材料的管理，保护市民生命财产安全，制定《青岛市建设工程材料管理条例》是十分必要的，根据《条例(草案)》第二条规定，本市行政区域内建设工程材料的生产、经营、使用活动以及监督检查，适用于本条例。　　　　为了及时了解本市建设工程材料生产企业的设立情况，《条例(草案)》提出，在本市设立建设工程材料生产企业，应当自工商行政管理部门核准登记后30日内，到所在地区(市)建设行政主管部门办理企业备案手续；禁止或限制生产和使用污染环境、能耗高、生产工艺落后的建设工程材料，具体的材料目录名单，由市建设行政主管部门会同有关部门提出，由市政府批准后公布。　　　　针对目前本市建设工程材料市场发展多处于自发状态，临时性市场多、分布不合理和重复建设现象，《条例(草案)》提出，市建设行政主管部门应会同发改委、规划、工商、国土房管等部门编制专项规划，报市政府批准后实施。为保证建设工程材料的质量安全，建设工程材料在本市销售前，生产企业或其委托代理人应到市建设工程材料管理机构备案。　　　　购房者在买房前，都关心建设材料质量怎么样。对此《条例(草案)》第二十八条提出：“房地产开发企业销售房屋，应当在销售场所明示主要材料明细、品牌、生产厂家等信息，并在商品房买卖合同的附件中载明。”　　　　由于建筑幕墙的前期检测安装不规范、使用过程中维护不及时等原因，给社会带来的损害日益严重。《条例(草案)》提出，单位工程建筑幕墙面积300平方米以上、最大标高大于24米或在人流密集区上方的，幕墙制作安装单位在安装前，应当委托检测机构进行各项性能检测，产权单位或者管理单位有定期检查的义务。未按照规定委托检测或者检测不合格就进行安装的，由建设行政主管部门责令限期整改，并处以20万元以上50万元以下的罚款。

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