楼市在回暖 陶瓷家装等行业会好吗？

根据不久前召开的佛山市2012年第一季度工作分析会相关材料显示，佛山市一季度GDP增长5.6%，增速为近10年来首次回落到个位数。主要经济指标全面回落，企业普遍反映经营状况比2008-2009年国际金融危机肆虐时还要困难。之所以一季度经济指标如此“难看”，与房地产调控政策有着重大的关系。　　　　据统计，房地产业与佛山市建材、陶瓷、家电、家具等20多个产业有直接关系，涉及200多种企业。佛山产业结构以制造业为主，楼市限购后，连累大量相关产业链的经营。同时，佛山赖以自豪的民营经济，主体集中在家电、陶瓷等传统产业上，楼市限购后，影响亦明显。今年第一季度民营经济完成总产值1334.26亿，同比下降11.6%，为5年来同期最低点，也是近年来所占比重首次滑到50%以下。　　　　那么，随着今年三、四月份佛山楼市的逐步回暖，这些受楼市影响的关联行业是否也能迎来它们的春天？对此，多数行业相关负责人表示：房地产调整政策尚未出现明显变化，发展形势仍不太乐观。广东新明珠陶瓷集团第一营销中心市场部经理招智斌表示，从刚刚过去的五一促销活动来看，佛山区域的陶瓷销量不算很理想。“公司对上半年国内房地产形势预计很不乐观，当然不排除个别区域、县市会出现楼市的热销，但佛山楼市的回暖难以改变目前一线、二线城市房地产整体低迷的局面。目前我们主要是在三、四线房价不高的城市挖掘市场潜力。”某家居装饰公司负责人也表示，佛山楼市3、4月份的回暖对家居建材行业的拉动作用有多大现在还不好说。因为从买房到装修至少需要一年到一年半时间，目前佛山正在装修的房子多为2010年和2011年购置的，今年楼市的情况影响的是明年甚至后年的下游家居行业。楼市回暖、限购解除、经济复苏等方面的因素都会为下游行业带来增长点，至于拉动效果，则要综合分析。

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