佛山二手楼成交环比增幅达20.80%

昨日，从佛山市住房和城乡建设管理局公布的4月份佛山二手楼成交数据获悉，上月佛山二手楼成交套数为1208套，环比增幅达20.80%。而昨日发布的1月合富标准二手住宅价格指数（佛山）环比下跌0.4%，同比下跌9.7%，但较2008年1月上涨了37.3%。　　　　上月佛山全市二手楼成交环比呈上涨趋势，环比3月份涨幅超两成。其中，禅城区成交178套二手房，环比涨35.88%。顺德区成交537套，环比涨17.76%。高明区和三水区二手房交易尽管保持在百套上下，但环比增幅都超过了70%。中心城区中，仅南海区二手房交易出现下跌，该区成交297套，环比跌幅达1.33%。地产中介分析认为，上月佛山二手住宅成交1208套，较上月增加了20.8%，略好于去年年底，但交投仍较低位。而上月二手楼价环比仍略有下降，降幅较此前明显收窄，呈逐渐触底企稳的态势。　　　　业内人士分析称，上月佛山二手楼市以春节后积累的迫切性刚需首次置业为主，在佛山工作的外地户籍买家占较大比例，本地的首置婚房需求也有所增多。首次置业者入市相对较积极，有价格合适的盘源或一定幅度让价的“笋盘”，大多果断出手。总的来说，首置买家的需求以中低价位物业居多，总价70万元以下，面积100以下的2房、紧凑小3房受到首置买家的追捧。

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