汉港房地产上年度收入5.15亿元 环比增51.4%

5月28日，汉港房地产集团有限公司发布截至2012年3月31日止年度末期业绩。集团于回顾年度录得除税前溢利约人民币2.007亿元，较上一财年的1.754亿元增加14.4%。　　　　报告期内，该集团共录得收入约为人民币5.152亿元，较上一年度增加约51.4%，已售住宅及商业物业（不包括停车位）总建筑面积约为6.41万平方米。毛利率由上一年度约40.9%增加至回顾年度的41.7%。　　　　公司拥有人应占上一财年的利益及全面收益总额分别为人民币1.013亿元及0.99亿元，较上一财年分别减少约18.2%及19.4%。　　　　汉港房地产称，上年度集团录得的收入主要来自南昌红谷凯旋及抚州华萃庭院之住宅单位以及南昌红谷凯旋之商业单位的交付。　　　　公告显示，报告期内的利益及全面收益总额包括首次公开招股相关费用约人民币0.112亿元；回顾年度该公司拥有人应占溢利之每股基本盈利由上一财年人民币13.77分减少至人民币9.14分，下跌33.6%；于2012年3月31日，该集团并无偿还银行及其他货款。　　　　对于未来，汉港房地产展望，截至2013年3月31日止财年，集团将继续推出抚州华萃庭院及宜春御湖城的物业作预售。此外，南昌红谷凯旋的一幢27层商业大厦将可供出租，该商业大厦将为该集团提供稳定的租金收入的新来源。　　　　此外，南昌鼎迅项目一期也预期于截至2013年3月31日止财年末推出预售，整个项目将占地约719548平方米，计划可售建筑面积合共约为1004788平方米。　　　　截至目前，公司待售物业较上年约人民币1.255亿元增加至3.385亿元，该增加主要由于抚州华萃院一期的住宅物业单位于回顾年度竣工所致。　　　　公告还称，该集团继续专注于中国江西省的物业发展项目，以巩固其于该地区的市场地位，从而推动长期盈利能力及为其股东创造更大价值。

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