黑石首次撤资中国房产投资 看空中国商业地产未来？

    据彭博社消息，全球最大私募股权公司黑石集团(BlackstoneGroupLP)已同意将上海Channel1购物中心95%的股权，以14.6亿元人民币的价格出售给香港富豪郑裕彤旗下的新世界发展有限公司(NewWorldDevelopmentCo.)。　　　　一位不愿透露姓名的消息人士说，黑石在2008年以10亿元人民币的价格买下了这家闲置的购物中心，其店面使用面积目前已增至42000平方米，达90%以上。这位消息人士还补充说，此项交易预计在11月上旬全部完成。　　　　外界评论认为，此项交易是黑石集团首次从中国房产投资中撤出，大有在未来看空中国商业房产开发的可能。但亦有评论说，中国二三线城市的商业房产开发势必将成为未来商业地产的主要发展方向。据观点地产网报道，黑石首次撤资似乎在某种程度上印证着，热钱可能已经开始撤离中国。相关研究报告指出，出于对于中国实体经济的忧虑，外资对于高风险资产尤其中国房产和股票的投资追逐热情开始出现降低。

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