沪房产税未现调整迹象 试点方案推广为时尚早

    住建部称“试点方案在全国推广为时尚早”　　　　重庆版房产税向存量别墅开征之际，上海版房产税没有调整动静。　　　　上海市住房保障和房屋管理局相关负责人昨日称，上海版房产税和重庆版房产税无必然联系，至于上海版房产税是否会调整，其并不知情。上海市税务局相关人士此前表示，是否调整，要等中央决策部门的决定，目前尚未听说有这种变化。　　　　华东师范大学房地产系主任华伟分析，上海版房产税从一开始就明确只对新增住房征税，如果向存量房征税，就不是微调的概念。上海和重庆之所以出台不同的版本，就是有关部门想通过试点，摸索一个统一版本向全国推广。目前来看，上海版房产税在没有被确定为最终版本之前，上海向存量房征收房产税的可能性基本没有。　　　　对于重庆对存量房开征房产税，财政部财政科学研究所所长贾康说，房产税的改革方案是当地政府和有关部门有过一定的磋商，然后形成具体的操作方案。“现在主要是通过重庆、上海两个试点总结经验。进而会扩大改革试点覆盖面、扩大试点范围。”　　　　而至于试点之后的推广问题，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林直言，“房产税全国化推广还早。现在还没有一个房产税未来的发展方向，也没有一个日程表。房产税的制订和实施应当以地方政府为主。”

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