标普指中国房产开发商将面临流动性压力

    姜声扬：评级机构标准普尔星期二发表报告指出，面对楼市的消情趋于疲弱，再加上境内外的信贷收紧，中国的房地产开发商将面临流动性的压力。　　　　解说：标普在报告当中指出，中国的房地产开发商的信贷环境将变得更加严峻。尽管多数被纳入标普标评级的开发商能够承受未来一年房地产销售额下降10%的影响。但如果销售额是下滑达到30%，包括一些大型企业在内的开发商，将难以偿付短期债务，而由于大部分开发商目前的财务杠杆比例较高，再融资的需求将冲击企业盈利状况。　　　　标普预期，中国楼市销售今年仍然可能增长25%，但一旦事况变得像2008年那样疲弱，未来半年到一年内将出现销售萎缩的情况。报告预计，专门在北京和上海等地开发高档房的企业可能受创最严重。

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