刘桓：建议将房产税恢复成物业税

    房产税的开征酝酿很久，现在是进一步扩大的时候　　　　年初试点开征高档商品房房产税后，重庆又于10月1日起扩大征税范围，对主城区内的存量独栋商品住宅征收“个人住房房产税”，成为国内首个对存量住房开征个人住房房产税的城市。对存量房征收房产税能不能抑制投资炒房行为？房产税下一步征税方向是什么？目前房地产市场增幅放缓，是否意味着房价下行趋势正在形成？本刊采访了中央财经大学税务学院副院长刘桓教授。　　　　1重庆此次扩大房产税征税范围的目的是什么？　　　　刘桓：房产税的开征在中国酝酿很久了，现在是进一步扩大的时候，并没有超出我们原来的想象。这个时候出台存量房房产税，和我们国家总体的房地产调控政策是一致的，这次重庆扩大征税范围核心还是政府抑制房地产投机市场的决心。　　　　2重庆方面规定在重庆市没有户籍、企业、工作的个人不扣免税面积，这是不是税收歧视？　　　　刘桓：这涉及到属地管理、属地受益的基本原则。对于当地基本住房和外来人口投资住房，政策应该是有差异的，并没有特意针对外地人，只不过是现在重庆试点比较引人注目而已。　　　　3对存量房征税可以抑制炒房投资行为吗？　　　　刘桓：如果房地产继续涨价，而现在房产税收又不是很重，大家认可这种房产税是投资行为中必要的成本的话，那这个房产投资的行为还会继续。如果大家认为这些举动会导致收益大减，那投资方式就会改变。

1/2 记录数:2  首页 上一页 1 2 下一页 末页 建材结算价直辖市建材结算价重庆市建材结算价