柳州房产专家解析

    市场竞争激烈的房地产市场，必有精英团队为之耕作，推之成就。做为销售团队，做为专业人士，面对如今国家政策和柳州市场动态走向有什么评鉴?跟随小编一起访问辉煌地产公司策划副总监麻斗卫女士，聆听她口中的柳州房地产市　　　　　　　　说到开发商，固然离不开开发商开发的项目和产品，好的产品不缺乏市场，三线城市柳州也亦然，随着外来企业的进入，柳州的房地产市场上产品发生了很大变化，这对柳州市民来说是一件大好事。虽然现阶段面临国家相关调控政策的影响，但是开发商品牌力高、项目品质佳、形象高的项目一样走势良好。所以，不论市场好坏，开发商的主要精力还是要把项目建设好，这就成功了一半。至于说到资金压力的问题，这可能对于小型开发商存在，为了保证项目顺利过渡，一般会采用阶段性的优惠刺激去化，同时更加需要注重对客户的维系。　　　　　　　　可以说，柳州的房地产发展近10年来，市场产品也日益丰富，我们说从原来的平层、错层、复式，到现阶段的Loft、情景洋房、别墅，再到今天市场出现最多的新名词“精装”，可以说是阶梯式的飞速发展。随着大型开发企业进驻柳州，可以说是给柳州市民带来一场地产产品的盛宴，有的看重品牌、有的看重配套、有的看重产品....。。但是丰富的产品确实让很多置业者感到棘手，就说精装吧，家家精装，到底谁的精装让人更放心呢?实际上客户谈到精装担心的就是开发商的执行力如何?精装经验如何?精装是否有标准可衡量?购买精装需要承担多大的风险?等等这些问题确实困扰着客户。对这一点，我个人建议，若选择精装产品，首选开发商的企业品牌，其次选择有精装经验的企业，第三是选择具备资源整合能力强的企业;第四是有精装标准，做1、2套能够做到，但是几百套就未必了)。实际上关于精装，客户把握不好，自己就会承担相应的风险，有的风险也许就是企业转化给你的。

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