“火上浇油”海外房产“抢占”内地市场

    限购时代，大量资金被挡在市场之外，而海外房产却适时蜂拥而至；　　　　十月房展会，来自13个国家或地区的近50家展商携百余楼盘纷纷亮相，　　　　投资前景、高性价比、永久产权……海外房产叫卖的优势，瞄准的正是内地买家由于受到政策调控而被抑制的投资需求。　　　　“乘虚而入”抢夺内地投资客源，海外房产目的明确。　　　　纷至沓来　　　　10月房展会，刘先生原本只想去“拎行情”，结果被同时举行的海外置业展吸引。认真逛下来，手里有现金、却没有“房票”的刘先生颇为动心。他觉得，“反正自己现在没房票，尝试海外置业也不错。”　　　　香港的豪宅就在内地绣球频抛。近日被称为超级豪宅的TheHampton登陆上海。据了解，TheHampton座落于跑马地蓝塘道，属香港岛传统高尚地段，同时又紧贴都会脉搏，步行至购物天堂铜锣湾只须数分钟。　　　　CoutureHomes董事总经理方文彬表示，TheHampton凭借优越的地理位置和精良的建造工艺受到众多买家青睐，前来预约参观的意向买家络绎不绝，其中自然不乏内地买家。“现在已有一位深圳客户购买了一套豪宅”，方文彬如是说。　　　　还有来自墨尔本的房产也在上海登场。日前，上海嘉豫投资公司在墨尔本精品别墅展上，携手澳洲著名建筑商AHB集团联合推出最新别墅物业。相关统计数据表明，澳大利亚房产升值稳定，房价平均每年升值10%，平均每七年翻一倍。而笔者在走访中也发现，购买澳大利亚房产仅需支付10%的首付也成为上海客户考虑的重点。　　　　此外，“世界有家——新浪海外置业投资峰会”将于10月23日在上海环球金融中心举行。据了解，在这届投资峰会上，开发商将带来美国、英国、澳洲、中国香港和新加坡等地的多个优质项目。有美国总价50万元人民币以内的独栋房源，也有英国总价150万元左右的学区房，可以实现大学边上以租养房。

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