偏远房产造成房价“被拉低”

    收入“被增长”、房价“被拉低”，近年来每当权威部门统计数据出炉，经常会被市民质疑与百姓生活体验不一致。这其中到底有何缘故？在昨日举办的第二届济南统计开放日活动中，济南市统计局局长王祯祥对此作出解答。他表示，统计数据是客观准确的，但它是对价格的综合反映，而百姓对物价的感受往往针对的是常用商品、热点楼盘的房价等，因而有所偏差。　　　　记者在活动现场了解到，当天共有来自济南多个行业的10名市民代表参与，大家质疑最多的还是数据与感受不一的问题。在提问环节，市民代表孔祥斌上来就抛出了自己关心的房价问题，“住房价格每次统计的数据都不算高。”王祯祥对此解释道，关于住房价格大伙感受不一，主要是因为统计要遵循一定的原则。“平时大家关注的房价多是那些中心地区或热点楼盘房子的价格，这一数字肯定挺高。但政府统计时，需要的是综合、全面的价格，那些偏远地区的房产价格也要统计进去，这样均价自然比百姓感觉上的要低。”　　　　对于收入“被增长”的质疑，王祯祥表示，这主要是因为多数人工资水平在平均线以下。他以2009年相关数据举例，当年50%多的受访对象收入在平均线以下，40%的在平均线以上，这就出现了多数人收入低于平均水平的情况，所以感觉收入“被增长”。另外，对于CPI与百姓现实中感受到的物价上涨压力有较大落差的问题，他介绍，我们的CPI数据统计涉及8大类、600多种商品，而近期疯狂上涨的肉价等食品价格只是数据构成的一部分，“老百姓没有看到目前一些家电、服装都在降价，在肉价涨的同时，它们在拉低整体数据，因而与大家的感受有差距。”

材料指导价山东省材料指导价济南市材料指导价