镇江家居市场为何不厌其“繁”

    大张旗鼓开业，惨淡经营，悄无声息关门。我市首家商场式家居市场金太阳家居广场用了约五年时间完成“三部曲”；而对于镇江凯迪隆国际家居广场来说，这个时间是一年半。　　　　近年来，我市家居建材市场遍地开花。但由于数量较多，同质化严重，部分家居市场只是昙花一现。“市场好开，生意难做”，已成家居市场投资和经营者们的普遍喟叹；但种种迹象表明，“生意难做”的既有现实，似乎并不能完全抑制“市场好开”的冲动。　　　　这是为什么？　　　　现象　　　　五金城卖家具门可罗雀　　　　10月21日上午，镇江亚太广场外，“家具城·灯具城·五金电器城”的巨幅招牌分外醒目，一旁广场二期项目“SOHO国际酒店式公寓”的建设正如火如荼。这与广场内的情形对比鲜明。　　　　在广场三楼的家具城，绝大多数店铺都在开门营业，但全场鲜见顾客身影。一红木家私店铺负责人告诉记者，广场开业以来一直人气不旺，近几个月生意尤其清淡，“有时一个月连一单生意都没有”。　　　　去年9月22日，亚太广场正式开业。在此前的市场建设阶段，广场的定位一直是销售“五金、电器、机电、灯饰灯具”的专业市场，案名亦为“亚太五金电器城”。但到招商后期，家居家具却逐渐成为市场主体之一，体量最终超过三分之一强。五金城卖家具并未迎来火爆生意，不少经营者透露，特别是今年5月底镇江红星美凯龙家居生活广场开业后，亚太的家具销售更是备受影响。　　　　镇江红星美凯龙相距亚太广场不过几百米，它们之间的竞争，是镇江家居市场同质化竞争的缩影。而后者的生意清淡，也被我市多家家居市场遭遇。近年来，市区范围内先后开了近十家家具建材市场，总经营面积接近百万平方米，这对市区人口刚过百万的镇江来说，显然数量过多，供大于求。　　　　供大于求的后果是部分家居市场开业后人气一直不旺，经营惨淡最终关门收场。　　　　原因　　　　好开的市场易招的商　　　　家居市场为何遍地开花最终供大于求？　　　　市发展和改革委员会副主任夏卫军说，这与我市早先的商业网点布局规划有关。他分析，上一轮市区的商业网点布局规划，还只属于职能部门的“部门行为”，可操作性不太强，更缺乏约束力。这使得很长一段时间内，我市家居市场的立项和建设，事实上处于“各自为政”的无序状态。

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