台州房产中介各显神通 以渡楼市严冬

    近日，笔者走访发现，位于台州市经济开发区亿嘉路上的8家中介市场，只有4家开门营业，另几家则大门紧闭。在楼市寒冬中挺立的中介公司，特别是小型中介公司的经营依然举步维艰。为了在机遇与挑战并存的局面中保全自己获得一张“通行证”，台州的房产中介可谓“八仙过海，各显神通”。　　　　提升技能，做精做专业　　　　10月19日，笔者来到位于经济开发区某中介，店面很冷清，没有顾客，只有一名工作人员坐在电脑前。这位郑姓老板告诉我，已经好几个月没有售房生意了，最近成交的生意都是租房的。中介步履维艰，何以为继？郑先生显得坦然，他说，市场行情虽然不景气，但是想买房的顾客并不是没有，每天还是会有几个来咨询，只是在观望状况下的购房者更加谨慎。中介公司想要继续生存下去就要做精做专业，增强服务意识，全面考虑顾客的置业需求。最近，郑先生趁空余时间就恶补各种房产知识，研读经济类、营销类书籍，以此增进自己的专业知识。　　　　船小好调头，另起炉灶　　　　同样是位于经济开发区的另一小型中介，面对二手房有价无市的形势，干脆就“另起炉灶”，做起了婚介生意。该门店的负责人说，售房租房都没有生意，也实在没有办法，每个月两三千的房租要交，要维持下去，只能灵活机动，闲来无事，就张罗起了婚介生意。笔者走访发现，市区一些小型的中介，有好几家都有婚姻中介“兼营”功能；只是在严峻的楼市形势考验下，原本只是在房产中介服务中“客串”一下的“婚姻介绍”有点宣兵夺主的味道了。与销售二手房、租房服务相比，“婚姻介绍”常常是充当配角，用一位经济人的话来说，婚姻中介所得佣金不多，战线较长，本身还不专业，说白了，都是熟人牵熟人的生意。由此来看，如今配角“抢戏”，并非主动选择，而是一些小型中介审时度势，以求自保的无奈之举。

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