银行增速高于整体 房产净利环比降近三成

    上市公司2011年三季报披露工作落下帷幕。第三季度上市公司业绩出现了环比下滑chinaren，为近三年来首次。　　　　三季度的“赛跑”有赢家也有输家。受益于贷款收益明显增长，上市银行的营业收入和净利润在上市公司中“鹤立鸡群”；而受制于调控政策的上市房企则出现了净利润环比降三成的“杯具”。据《上海证券报》报道　　　　第三季度业绩三年来首次下滑　　　　据上证报资讯统计，截至10月31日，沪深两市2304家上市公司披露了前三季度经营业绩，其中可比公司1月至9月共实现营业收入15.99万亿元，较上年同期增长24.94%；创造净利润14870.59亿元，同比增长18.76%，但较之半年报22.35%的增幅水平则有所下降。　　　　数据显示，2304家公司中共有2090家前三季实现盈利，其中1343家业绩同比增长，86家扭亏，另有214家公司亏损，占整体比重的9.29%。从单季来看，可比样本公司今年第三季度盈利额为4796.19亿元，环比下降6.13%，同样是在第三季度，前一次环比业绩出现下滑则要追溯到2008年。　　　　行业方面，根据申万一级行业分类，有色金属、建筑建材、食品饮料、金融服务等行业内公司前三季整体业绩同比增长显著，而交通运输、黑色金属、公用事业净利润较上年同期则出现下滑，其中以水上运输、钢铁、电力等细分行业降幅最为明显。　　　　银行增速高于整体　　　　在上市公司盈利水平普遍出现下滑的背景下，上市银行无论是营业收入、净利润还是增长率，都再一次做到“鹤立鸡群”。　　　　据记者粗略统计，已公布三季报的15家上市银行前三季度共实现净利润近6900亿元，同比增长约31.6%，有12家银行的净利润增速超过30%，其中，民生银行以64.42%的净利润增幅居首，增幅最小的中国银行前三季度净利润增长也超过22%。而沪深上市公司前三季度净利润整体增长18.76%，银行可谓跑赢大市。　　　　净息差再度成为带动银行业绩创出佳绩的主要推动力。统计显示搜狗，15家上市银行前三季度净息差收入总额达到1.29万亿元，占到营业总收入的78.9%。　　　　在诸多银行业内人士看来，加息通道下，银行的资金成本不会同步上升，贷款收益却会有明显增长。加上在信贷紧缩背景下，银行议价能力提升，利率从货币宽松时代的下浮转为大幅上浮，使得银行净息差收入明显增长。　　　　房企净利环比降近三成　　　　据《上海证券报》统计，截至10月29日，沪深两市交易所已有131家上市房企（申万分类）公布三季报，在营业收入和净利润两项核心指标上，前三季度同比增速放缓，第三季度环比大幅下降，其中净利润下降近三成。　　　　前三季度131家A股上市房企合计实现营业收入2092亿元，同比增长14.4%；合计实现净利润263.8亿元，同比增长14.31%。　　　　同时，131家A股上市房企第三季度合计实现营业收入699.58亿元，环比下降8.15%；合计实现净利润73.19亿元，环比下降29.36%。其中，净利润环比下降的公司共77家，占比达58.7%。万科、招商地产、金地集团等一线房企三季度业绩均出现不同程度下滑。　　　　细化到微观个体，三季度业绩持续下滑的房企以宜华地产、国兴地产、天业股份等中小型开发商为主，但也不乏金地集团、华侨城、滨江集团等大型房企。　　　　来自中原地产等多家中介机构的调研显示，富力、保利、万科等标杆房企今年下半年以来都进行了不同程度的降价促销，近七成一线房企前三季度未完成年度销售任务的75%。

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