今年前7月河南商品房住宅投资占比下降

    8月12日，河南省发布全省1-7月房地产开发市场运行情况。数据显示，全省在房地产投资方面增幅有所回落，且住宅投资占比降低。　　　　具体而言，1-7月，全省累计完成房地产开发投资1327.57亿元，比去年同期增长33.2%，增速比去年同期、今年1-5月和上半年分别回落3.9个、2.5个和3.0个百分点。　　　　同时，住宅投资1004.59亿元，增长28.5%，低于房地产开发投资增速4.7个百分点，增速比去年同期和上半年回落6.4个和1.7个百分点，比1-5月加快0.6个百分点，所占比重为75.7%，同比降低2.7个百分点。　　　　在销售上，河南商品房销售增速平稳增长，非住宅性商品房屋销售增长较快。1-7月，全省商品房销售面积为2587.71万平方米，比去年同期增长19.4%，增速分别比去年同期、今年上半年回落9.2个和0.7个百分点，比1-5月加快0.6个百分点。　　　　其中，商品住宅销售面积为2393.09万平方米，增长17.9%，增速分别比去年同期、今年上半年回落10.5个和0.7个百分点；办公楼销售面积为52.01万平方米，同比增长71.7%；商业营业用房销售面积为122.18万平方米，比去年同期增长34.5%。　　　　1-7月，全省商品房销售额895.71亿元，增长40.7%，增速比去年同期和今年1-5月加快0.9个和5.0个百分点，比上半年回落1.3个百分点。其中商品住宅销售额为748.14亿元，增长33.6%，增速分别比去年同期、今年上半年回落5.2和1.1个百分点，比上半年加快6.3个百分点，所占比重由去年同期的88.0%下降至83.5%。　　　　企业资金来源方面，增速回升，且自筹资金依然是主渠道。1-7月，河南全省房地产开发企业资金来源为1522.57亿元，比去年同期增长20.4%，增速分别比去年同期回落17.6个百分点，比今年1-5月及上半年加快4.7个及6.0个百分点。企业资金来源增速有所提升，但房地产开发企业资金来源增速仍低于完成投资增速12.8个百分点，企业资金来源趋紧。

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