聚焦房地产限购路线图 二三线城市是否终点

    房地产限购令再次走到楼市调控的台前。在北京、上海、深圳等一线城市纳入限购范围后，随着二三线城市的房价看涨，限购令升级版即将启动。根据住房和城乡建设部下发的通知，各省要在8月20日之前上报辖区内各城市上半年房地产市场调控的工作情况，这份报表将给备受关注的限购令扩容提供直接数据支持。随着“限购”落地的预期增强，部分先知先觉的开发商已经转战三四线城市，这些城市成为承接资金的“池子”。限购令会否向三四线城市进军呢？　　　　根据住房和城乡建设部下发的通知，各省要在8月20日之前上报辖区内各城市上半年房地产市场调控的工作情况，这份报表，将给备受关注的限购令扩容提供直接数据支持。　　　　业内人士分析认为，如果限购令“扩容”，近期房价涨幅居前的，以秦皇岛、丹东、洛阳等为代表的多个二线城市有望上榜。然而，从现实状况来看，限购扩容阻碍重重，目前，住建部的“大限”已过，限购扩大名单何时落地仍未可知，不过，部分二线城市为规避限购，已先声夺人的采用了“限价”令，而三四线城市也已接过住宅地产快速发展的接力棒，成为备受追捧的区域。　　　　二线城市限购打擦边球　　　　36个大中城市执行“限购”令已半年有余，然而，除一线城市成功实现了控制房价上涨的脚步外，二线城市的补涨劲头十足，凭着一个“完美的擦边球”，二线城市获得了“双赢”局面——既实现了“限购”，同时也没有延缓房地产发展。　　　　一二线城市限购之后，资金被挤出流入二三线城市的迹象十分明显，与此同时，一些省会城市未限购的郊区县也成为资金承接的主力。“不限购的XXX”成为这些城市郊区县楼盘最具说服力的广告。

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