全国地价环比增速继续放缓

    根据全国城市地价动态监测系统的最新数据，2011年第二季度，在政府严厉的楼市调控政策持续推进的背景下，商品住房交易量下降，交易价格有所松动，受间接影响，商业、居住、工业等各用途地价增速较上一季度均有所放缓。由于政府对商品住宅交易的严格限制，投资持续转向商业地产，全国商业地价环比、同比的增长率均为最高。　　　　全国地价总体水平小幅上升，环比增速持续回落。　　　　第二季度，全国主要监测城市地价总体水平为3000元／平方米，商业、居住、工业分别为5506元／平方米、4443元／平方米和645元／平方米；环比增长率分别为1.87%、2.77%、2.17%、1.13%，较第一季度分别下降0.33、0.56、0.27和0.30个百分点；同比增长率分别为8.85%、11.76%、10.73%、5.45%，　　　　重点监测城市，除商业地价环比增长率以外，其他各项指标均高于全国主要城市平均水平。综合、商业、居住、工业地价水平分别为4126元／平方米、6952元／平方米、6051元／平方米和799元／平方米；环比增长率分别为1.98%、2.65%、2.19%和1.40%；同比增长率分别为10.31%、12.81%、11.89%和7.19%。　　　　全国三大重点区域中，综合地价环比增速均呈回落态势；珠三角地区环比、同比增长率居于首位。　　　　第二季度，三大重点区域综合地价水平均高于全国总体水平。其中，长三角地区综合地价水平最高，为4574元/平方米；珠三角地区次之，为4097元/平方米；环渤海地区最低，为3288元/平方米。三大区域的综合地价环比增速均呈回落态势。　　　　西部地区重点城市综合地价环比、同比增长率均高于全国和东中部重点城市平均水平；东中西部地区综合地价同比增速持续高位运行。

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