一线城市惊现“撤店潮”谁是祸首?

    2011年，在楼市调控大背景下，郑州出台了“限购”、“限贷”政策，房屋成交量急剧下降。今年上半年以来，楼市一片萧条，下游家居建材产业不可避免地受到波及。家装需求降低，门窗、家具、装饰五金等建材的销售均受到很大影响。　　　　小说《围城》中说，城里的想出去，城外的想进来。家居卖场也是如此，许多经销商想要入驻，入驻了以后才发现，情况并不像想象的那么乐观。　　　　2011年，在楼市调控大背景下，郑州出台了“限购”、“限贷”政策，房屋成交量急剧下降。今年上半年以来，楼市一片萧条，下游家居建材产业不可避免地受到波及。家装需求降低，门窗、家具、装饰五金等建材的销售均受到很大影响。　　　　经销商的“日子难过”，使得家居卖场的经营也很艰难。一线城市，家居卖场出现“撤店大潮”。　　　　笔者分析，有几大原因导致了这种现象的出现。　　　　之一：家居建材企业遭遇“困境”　　　　受国家大环境的影响，目前大多数家居建材企业的销售情况都不理想。据不完全统计，今年，家居建材行业的整体销售持续下滑，预计整个行业至少减产30%左右;近几年卖场租金水涨船高，使得商家的成本增加。楼市萧条、家装市场不景气、不断上涨的原材料以及人力、运输、租金成本，导致家居建材市场销售疲软。　　　　需求减少，成本增加，让经销商苦不堪言，一旦资金链出现问题，无力维系，撤店就是唯一的选择。很多经销商都在努力尝试改变现状，相比重新装修，经销商撤店之举更显无奈。　　　　之二：新的销售渠道出现　　　　一直以来，家居建材产品的流通主要依靠大型家居卖场。但由于大型家居卖场的租金不断上涨，增加了经销商的经营成本，卖场中经销商的日子一天比一天难过。为了改变这种局面，家居建材企业和经销商纷纷寻找新的销售途径。　　　　目前，卖场竞争已经不是经销商的唯一选择。家居建材企业在渠道方面的竞争开始凸显，特别是电子商务和网络宣传推广，已经开始影响消费者的消费倾向。目前，电子商务推广定位并不高，因为高端消费者中年龄在40岁以上者居多，他们对网络营销的认可度还不是很高，但是网络营销势必会成为家居建材企业的下一个战场。

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