保障房工程推动卫浴企行业新格局

    关注民生，一直以来是我国政府的工作重心之一，尤其是人们最为关注的住房问题，更是重中之重。2010年，中国各类保障性住房和棚户区改造住房开工590万套，其中，基本建成370万套，分别相当于同期商品住房开工套数和竣工套数的82%、67%。在2010年“史上最大规模”保障性住房建设的基础上，2011年，中国进一步提出建设保障性住房1000万套。这一建设任务指标刚刚分解落地，中国国务院总理温家宝2月27日公开表示，未来五年，中国计划新建保障性住房3600万套，保障性住房覆盖率可达20%。如此大的工程项目，无论是社会保障，还是经济发展都将受其影响。

    政策导向，企业面临新的考验

    政策导向一直以来都是经济发展的“风向标”，它就像以灯塔，为大海航行的船只指明了方向。任何宏观的政策都会影响到经济的发展。当然，积极的政策能促进行业产业的发展，预示未来经济发展的方向，甚至促生新的产业。

    国家在调控房地产市场，会剔除一些房地产中的“泡沫”，而作为房地产行业的上游产业，建材行业也应该抓住这个机会，练好“内功”，等待新一轮爆发性增长。特别是国家关于保障房建设的政策，5年之内将建设3600万套保障房，这对建材企业的高端品牌有一定的影响，但却是中低端企业的很大发展机遇。

    今年，国家对房地产的调控政策确实对下游的卫浴行业产生了很大的影响。针对目前的形势，卫浴企业应该注意：一是不要盲目扩张，保存实力，练好企业“内功”；二是在营销、促销手段上不要盲目突破底线，在产品价值上，不要追求低价值产品；三是做好品牌，现在是一个很好的机遇，行业或将面临“洗牌”。

    是挑战还是机遇？

    很多人都说，今年是卫浴行业的低迷期。上半年的卫浴产业发展缓慢，加之受国家房地产政策的影响，卫浴行业出现了近年来的最低潮。然而，今年真是卫浴行业的低迷期吗？

    首先，国家经济发展的激增猛进时代已经过去，各行业都在稳步前行，平缓增长。房地产热在国家的宏观调控下，正逐渐降温，市场也在回归理性。卫浴行业经过20多年的发展历程，正逐步走向成熟，暴利时代已经结束，微利时代刚刚开始。

    再有，由于卫浴行业门槛不高，企业规模和效益参差不齐，导致市场竞争更加激烈。各类型的促销、打折等活动屡见不鲜，花样层出不穷，各商家和厂家为了提高营效益可谓费劲心机。可以说，行业竞争达到了白热化的程度。

    然而，消费者正在逐渐成熟，更加趋于理性化选择。现代社会对品牌的追求，可以说达到了一个鼎盛时期。品牌代表了品质和品位，尤其是作为卫浴行业的高端产品，从某种程度上讲，品牌决定了企业的利润。企业应更加注重品牌建设，加大科技研发和附加值的提升，只有这样，才能在如此激烈的竞争中保存优势，实现盈利。特别是随着消费者年龄层次的变化，新兴渠道越发显得不可轻视，加之传统市场收到挑战，企业要想获得更多的市场，就必须在创新上做文章，努力打造个性化的品牌，才能把握住新形势下的机遇。

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