保障房装修看上去很美 低收入掣肘家具大蛋糕

    虽然保障房建设和各项调控政策都有助于房地产市场变得更稳定，也会使家装市场不致大幅波动，但是保障房带来的市场，只是“看上去很美”。　　　　保障房装修“看上去很美”低收入掣肘“大蛋糕”　　　　自今年2月底国务院推出全国五年保障房计划以后，3600万套的保障房不仅给商品房市场带来巨大震动，对家装市场而言，其利好也不言而喻。　　　　红星美凯龙京沪区总经理王伟认为，新一轮的房地产调控，给家装行业带来了持久的需求支撑。在他看来，也正是因为有了地产调控政策，才使得家装政策长期向好。“虽然保障房建设和各项调控政策都有助于房地产市场变得更稳定，也会促使家装市场不致于大幅波动，但是保障房带来的市场，只是看上去很美。”河南郑州家装网总经理任书杰告诉经济视点报记者。　　　　另外，东易日盛河南的某管理人士也向记者表示，未来一段时间他们依然主要关注大户型和精装修，“可能在未来5年内，我们都不会对保障房装修投以多大的关注。”　　　　大蛋糕“幻象”　　　　据公开资料显示，今年2月底由国务院公布的保障房计划要求全国各省市在去年的基础上，今年至少完成1000万套的保障房开工量，而在未来5年要完成的开工总量则为3600万套。　　　　相对于往年的保障房计划，今年不仅再次要求各地签了“军令状”，加大了问责力度，同时还要求各地做好土地和配套资金的供应保证。在3600万套的保障房计划中，保障房也被分成了好几类，其中包括以往不被关注的公租房和廉租房，也包括在分配和建设质量方面备受诟病的经济适用房、两限房和房改房。　　　　任书杰告诉记者，根据住建部今年发布的《保障性住房套型设计及全装修指南》(以下简称《指南》)，所有的公租房和廉租房都要完成全装修后才能给老百姓住，而且这两类保障房又是以后保障房建设的重点，所以留给装修的就只有经济适用房、两限房和房改房。

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