廉租房“宽进严出”经适房不得擅改

    据了解，在征集各方意见进行修改后，上述两部新版管理办法将在8月1日正式实施。与旧版相比，新版廉租、经适房管理办法在申请、准入条件、退出和管理监督机制等方面都有相应的调整，对于申请程序及退出机制的规定则更为细致。　　　　新、旧版“廉租房保障办法”对比　　　　申请　　　　年满30周岁的未婚人员可视为一个家庭　　　　与旧版相比，新版《东莞市廉租住房保障办法》在申请条件方面做了较大调整，整体申请条件有所放宽，同时对家庭单位认定进行了明确规定。　　　　对于家庭单位的认定，新版办法明确规定：夫妻双方及未婚子女构成一个家庭；已婚子女与直系亲属独立分户，构成一个家庭；年满30周岁的未婚人员可视为一个家庭。其中旧版规定对年满35周岁的未婚人员视为一个家庭降低为30岁。　　　　新版办法对于最低生活保障线标准的申请条件也有所放宽，同时对超生家庭申请年限松绑，从原来的14周年不得申请廉租房限制降低到10周年。　　　　旧版办法曾禁止已享受过购买农民公寓、享受过集中建房和泥砖房改造优惠政策的人员申请廉租房，此次新版不再对过往享受优惠政策进行限制，符合条件即可申请。　　　　补贴　　　　人均保障面积从18平方米提高到27平方米　　　　按照原有规定，东莞市廉租房市场平均租金城镇为10元/平方米，农村为7元/平方米，廉租住房租金为1元/平方米。新版没有公布新的廉租房租金标准，而是对租金标准实行动态管理，由市物价局会同市住建局、财政局根据市场情况拟定，报市政府批准后公布执行。　　　　另一个显著变化是，新版对租赁住房补贴面积进行适当放宽，家庭人口人均保障面积补贴标准从18平方米提高到了27平方米；在人均保障居住建筑面积标准为18平方米的基础上，不再提及家庭配租面积。

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