家电巨头集体进军房地产 利润率远超主业

    苏宁竞购北京热门地块；苏泊尔宣布斥资15亿，参与沈阳北部CBD计划；长虹科技大厦预计9月成都开工；青岛住交会上，海信和海尔推出十多个新楼盘……　　　　“造家电的兴办房地产，开发房地产的却涉‘矿’去了。”最近市场上出现了这么一个有意思的现象。　　　　卖家电不如卖房产　　　　在如今的家电业，无论生产厂家还是销售连锁渠道，几乎都杀向群雄割据的房地产业，甚至部分企业变了“性”。　　　　继去年下半年在沈阳拿地之后，6月23日，以小家电起家的苏泊尔集团在沈阳再次慷慨拿地，分别以1000元/平方米和970元/平方米的成交价，拿下了沈阳新北站地区两地块。同时，苏泊尔还不惜斥资15亿，参与沈阳北部CBD计划。　　　　苏泊尔电器证券代表郭瑾告诉记者：“目前业绩方面尚未感到压力，对于拿地之说大多是集团层面的事，公司仍以家电主营为主。”　　　　今年2月，随着苏泊尔创始人即苏泊尔集团董事长苏增福持有的7.83%的股权全部转让，全球最大的小家电生产商之一法国SEB集团受让大股东苏泊尔集团所持的12.17%股份后成功入主苏泊尔，共计持有?71.31%股份。　　　　苏氏家族自2008年开始大规模减持，在退出之前足足套现近36亿。市场人士指出，苏增福从自己创办的公司中全身而退，苏氏父子的频频减持，或与其投资房地产存有关联。　　　　苏泊尔集团旗下的五金制造和金融商贸产业链不显成效的情况下，房地产成为新的利润来源的“重码”。前两年，苏氏父子在位之际就大规模进军房地产。苏泊尔集团早在2002年就开始在武汉、浙江等地设立房地产子公司。如今虽然苏增福已退，房地产业务在集团层面仍旧保留，也成为苏泊尔集团在房地产淘金的平台。　　　　在2008年遭遇金融危机之后，原本利润空间不大的小家电、厨卫家电等产品更是难以贡献较大利润，楼市调控之下，房地产企业又是一度陷入困境。苏氏家族的一连串减持行动甚至出售上市公司股份被业内认为是弥补房地产资金的无奈选择。　　　　地产利润率是家电3倍　　　　苏泊尔对房地产的青睐有加并不是特例。6月27日，苏宁电器旗下苏宁地产，与15家房地产公司共同竞争崇文门菜市场地块。虽然未成功，但苏宁从南京大本营房地产拓展其他核心城市的轨迹明显显现。　　　　家电企业进军地产已非新鲜事，海尔、美的、格力、海信等分别在2002年、2004年、1991年、1995年成立房地产公司。格兰仕、长虹、奥克斯也纷纷“插足”地产。

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