未来房地产市场将“一分为二”

    高房价情势下，老百姓的切身利益受到重视：土地出让收入将专项用于耕地保护以惠及农民；开发商要想拿地需配套建设保障房。　　　　20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，定调土地出让改革，推进商品房用地双向定价。“土地出让收入由之前的全部收归地方财政，转变为倾向用于耕地保护，惠及农业和农民。”21日，山东社科院省情综合研究中心主任、研究员、导报特约评论员秦庆武告诉经济导报记者。　　　　同日，山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任、导报特约评论员李铁岗表示，双向定价、配建保障房的转变，有利于增加保障房的供给，稳定房地产市场。　　　　土地出让收入用之于农　　　　“当前亟待解决的问题，就是如何解决建设用地供不应求和耕地保护之间的矛盾。”秦庆武在接受导报记者采访时表示。　　　　对于出让土地用于建设后，如何切实加强耕地保护，确保耕地保有量不减少、质量有所提高，秦庆武告诉导报记者，“之前土地出让收入全部收归地方财政，用于其他财政支出，很少被用于农业。出让土地取得的收益并没有让老百姓得到实惠。”　　　　温家宝在上述会议上指出，要开展建立耕地保护补偿机制试点工作，完善土地收益基金制度，明确土地收益基金计提比例，专项用于耕地保护。“土地出让金专项用于耕地保护，使得建设高标准基本农田有了财力保障，通过给予保护耕地的农民物质奖励，分比例用于水利基础设施建设等措施，补贴农民和农业，让农民得到实惠，提高保护耕地的积极性。”秦庆武表示。　　　　导报记者了解到，国土资源部主持的农村土地整治工作，已经在近几年内补充了上亿亩耕地，从2008年开始，基本做到了每年新增耕地与占用耕地的基本平衡。　　　　“要拿地先建保障房”　　　　温家宝在会议上还指出，采取多种措施增加普通商品住房用地供应。坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度，推进商品住房用地供应由价格主导向双向定价、配建保障房等转变。

1/2 记录数:2  首页 上一页 1 2 下一页 末页 工程造价信息山东省工程造价信息山东省工程造价信息