房产新政施压沪铝市场

受美国高盛欺诈事件、希腊和葡萄牙等5个西欧国家信贷等级下调、国内房地产调控新政等利空因素的共同影响，沪铝从4月12日开始演绎了一轮单边下跌行情。短短的21个交易内，沪铝主力1008合约由4月14日的最高点17210元/吨跌至5月7日的最低点15435元/吨，下跌了1775元/吨，跌幅达到了10.31％。　　　　目前，尽管美国高盛欺诈事件对全球市场的利空影响逐步淡化、希腊等国家债务危机因欧盟国家联手干预趋于缓解，但国内房地产新政对沪铝的利空影响仍继续存在，而且该因素将成为近期内抑制沪铝价格上涨的主要因素。　　　　房地产新政对沪铝市场的利空影响主要通过以下几个方面表现出来：　　　　第一，房地产价格的变动影响到有关部门对房地产后续调控措施的制定，进而会影响到铝市的消费。　　　　由于铝在建筑业上被越来越多地广泛应用，特别是在铝合金门窗、铝塑管、装饰板、铝板幕墙等方面的应用，因此，房地产行业是国内铝市消费大户。　　　　尽管自4月份开始，中央政府和北京等地方政府连续出台措施打压房价，但4月份全国70个大中城市房屋销售价格仍同比上涨12.8％，新建非住宅销售价格同比上涨6.7％，办公楼销售价格上涨10.0％，商业营业用房销售价格上涨4.3％，其他用房销售价格上涨5.6％。由于打压房价是此次调控的主要目标，房产价格高涨有可能招致新一轮更加严厉的调控措施出台。不过，在房价高居不下的情况下，房屋销售面积已开始明显下降，房屋销售面积下降将影响到房地产开发的进度，进而会减少铝市的消费，最终会对铝价产生抑制影响。

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