楼市新政吹冷家装市场 部分公司的营业额大跌

“最近生意不好做啊!”5月6日下午，长安街附近某茶馆中，北京一个小型装修公司的老板常国胜(化名)有些焦虑地坐在笔者面前。5月份已经过去了一周，他才接了一个二手房装修的单子。 　　常国胜的这句感叹，也是笔者近日走访了北京几个家居建材市场时，听到最多的话。受房地产市场调控的影响，传统上3～5月火爆的家装市场，在2010年已难以延续往年的火爆行情。 　　业内人士认为，随着房产调控风暴从楼市传导至建材家居市场，后者或将在近两个月内迎来一个低谷。 　　部分公司营业额跌三至五成 　　来北京已有15年，常国胜的日子可谓是越过越好。 　　做了10年的装修工人，木工、瓦工、电工活样样精通，攒下了一笔钱后，他于2005年自立门户，成立了一家小型的家装公司。 　　2009年春节之后，生意最火爆。“一个星期少说也有4、5个单子吧，一个月的营业额也有6万～7万元。”那时候的房地产市场刚刚从低谷企稳回升。今年正当他满怀着憧憬迎接装修旺季时，现实却让他大跌眼镜。 　　常国胜对笔者表示，今年与去年同期相比，签单量少了1/3，月营业额也跌至4万～5万元，平均每个月的利润少了近3000元。特别是“五一”前后这两个星期，加起来也就接了3个单子。 　　由于常国胜的业务更多是通过老客户介绍，且公司规模较小，或许不具代表性。笔者昨日联系了北京某中型装修公司崔姓负责人，他表示，当前的家装业务确实在下降，营业额和业务量与去年同期相比下降接近一半。该公司注册资本200万元，主要业务范围在北京通州区。 　　饱受成本上升压力 　　装修公司业务的下降在建材家居市场有最直接的表现。 　　笔者近日走访了北京金五星建材市场等几个大型建材家居市场，场面确实冷清。两个卖场员工三三两两闲聊，几个销售围着一个顾客的情景屡见不鲜。 　　“去年是一天4个单子，今年确实有下降，最近两天只签了两个单。”金五星圣劳伦斯暖气经销店工作人员小徐对笔者表示，由于北京是3月份停暖，所以绝大部分暖气的装修都集中在4月。 　　隔壁一家兼营水暖、电料和五金店铺的工作人员刘行波表示，2008年、2009年生意都不错，平均一天的营业额达到六、七千元，而今年则是两三千元左右，“去掉人工费，捞不到钱。” 　　其实对于建材销售商和装修公司来说，在营业额下降的同时，还要面对成本压力的增大。据小徐透露，暖气片公司曾在3、4月份接连两次涨价，分别为2%和8%。为刘行波供货的水暖产品厂家也在2月份涨价6%。而常国胜的工人们人工费也涨了10%左右。 　　然而，在当前市场的状况下，装修公司也不敢擅自涨价。小徐表示，尽管厂家的出厂标价提高了，但为了吸引顾客，给出的折扣更大。常国胜则表示，因为都是老客户推荐新客户，不方便涨价，只能让工人加快进度来压低成本。 　　楼市新政吹冷家装市场 　　笔者采访了解发现，2010年的装修旺季不旺与北京楼市的过快上涨、新政过后的交易停滞有直接的关系。“我们从春节过后，业绩就不好。”刘行波分析，这与今年春节过后，房地产价格上涨过快有关。

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