房产税征收与抑制高房价 关系有多大？

有关“房产税”的话题可以拍成一部悬疑剧了。      短短几天，“房产税”搅得楼市不胜热闹。先是国家发改委产业研究所一所长助理表态：“三年之内免谈房产税”；接着是前天，发改委出面澄清，产业研究所属于研究机构，其研究人员所发表的意见只能是个人观点，不代表发展改革委的立场，上述有关房产税的言论“内容严重失实，造成了极为恶劣的影响”；然后就是昨天，从中午开始，一条有关上海房产税即将征收的消息在网上疯狂转载：“上海将宣布收房产税。 新购房以百分之零点六收。”      如此折腾，我的脑部神经有点错乱，同样神经错乱的还有股市，周一在“三年之内免谈房产税”的消息刺激下，已经跌入地底下的地产股揭竿而起，带领大盘冲击百点长阳；而周二，“上海将宣布收房产税”的传闻引发恐慌，地产股再次大跳水。      看来不止我一个人懵了，蜗居者和炒房客，还有千千万万的楼市参与者们也许都和我一样，这两天的心情都在经历着暴涨和暴跌。且不论房产税的征收对于抑制高房价究竟有没有作用，我只知道把所有人的脑子搞迷糊了肯定对楼市没有用。在经历了一年多的狂飙突进之后，我们的楼市好不容易从炒房客集体狂欢的喧嚣之中挣脱出来，迎来一个相对平静的沉默期。在这样一个时候，是我们静静地关起门来，冷静地分析思考楼市的昨天、今天和明天的时候。不管你是一个急切盼望着房子的蜗居者，还是手握多套房子的有产族，抑或是等待着抄底时机的投资人，在接下来的日子里都需要一个清醒的头脑，作出一个理性的选择。      其实，大部分人都明白，房产税迟早都会开征，其不仅是世界通例，也是经济规律使然。那么究竟是何时开征，在怎样的情势下开征比较合适，管理层自然会有自己的思量和判断。所要担心的是，如果房产税一次次地重复“狼来了”的故事，撩拨着楼市的神经，那么广大的楼市参与者们何日才能戒除焦虑之心？      楼市不需要喧嚣的涨价声，也不需要喧嚣的信息源。求求你，别提房产税了行不？

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