万科首宣称低价卖房 较预期价格降三成

一直处于降价传闻漩涡的房企“龙头”万科，现在终于启动低价销售的策略。有媒体报道称，万科6月23日将在上海推出新房源——琥珀臻园。本次将推出50套开盘价为25000元/平的限量房，较之前预期35000-40000元/平的价格下调了三成。事实上，在业绩增长和争夺市场份额的压力之下，降价往往从大型房企开始。恒大、绿地等开发商高调宣称，全面拉开全国性降价。相比之下，此次万科在降价上非常低调。值得注意的是，在2008年楼市调整初期，万科曾在全国率先降价，引发大规模降价潮。如果此次万科继续带头降价，仍会带动羊群效应。      任志强：万科低价卖房开发商需集体降价      在《万科首次宣称底价卖房较预期价格降三成》发布后，华远集团董事长、“地产大嘴”任志强在微博上有所回应，“苦口婆心终有所表现了”，此意指万科在一系列泡沫论后终于开始低价卖房。      笔者发现有众多网友在任志强这条微博后叫好，但也有网友并不认为万科此举是降价，称“万科琥珀08年想卖9000不敢开盘，1.6万差不多，说计划开5万只卖3万算6折吗？上网搜搜地段和历史价格、周边价格再表态。”      任志强在今年6月时曾建议开发商集体适度降价，使整个行业收益。

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