人民币升值或不会催涨房市

有专家称，不认为房价还会大幅度上升,因为现在已经太离谱了,全世界房价最离谱就是中国,所以专家认为房地产没有投资价值。　　　　如果2005年人民币升值,房价涨,两者可能有一点关系的话,如今即便人民币升值,也不能指望房地产上升了。房价不算高的时候,海外资本在人民币升值预期下会进来投资,房地产、金融、银行类股票也会大幅上涨。等升值完成,不再有资本进来,泡沫可能就要破灭。所以,并不是升值带来涨价,而是升值预期,预期结束,房价应该会跌。　　　　即便是摩根大通中国区董事总经理、研究部主管及首席中国经济师龚方雄预测说,未来10年人民币将升值1倍,有业内人士仍坚持房价不会大幅上升。　　　　在谈到中国对外投资时,某专家则指出,持有美国国债是中国对美投资中风险最低、回报最高的项目。美国投资中国股票的收益率是13%,中国投资美国股票收益率是1.77%。因为美国主要投资的是中资在美国或香港上市的股票,没有汇率风险。而中国对美国股票的投资主要发生在2006年到2008年,遭遇了美国市场泡沫和后来的金融危机。

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