房地产观望情绪浓厚不符合调控措施要求

中国房地产业协会副会长朱中一近日表示,国家出台一系列房地产调控政策以来,投机购房行为基本得到遏制,一些城市房价过快上涨的势头得到初步遏制,土地出让的溢价水平明显下降,安居工程建设明显加强,但从目前观望情绪依然比较浓厚的情况看,还不符合调控措施的要求,仍存在四个应引起关注的问题。一是商品住宅的交易量萎缩已经从一线城市传导到二、三线城市;二是如何增加住房有效供给,盘活存量,包括把盘活闲置住房以及发展二手房市场、租赁市场统一结合起来;三是不少城市土地购置面积和完成土地的开发面积仍在同比下降,完成全年的住宅用地供应计划难度很大;四是年度保障性住房建设计划完成难度比较大,多层次住房供应体系形成还需进一步的制度完善。 

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