7月厦门住宅成交量创1年新低 均价上涨1857元

7月份,厦门商品住宅量跌价升,成交面积由6月份的11.47万平方米,缩小到6.45万平方米,跌幅近半,同时也创下近一年来成交量的新低。成交均价则是从6月份的每平方米9453元,上升到11310元,每平方米上涨1857元。　　　　销量:湖里冠军翔安急降　　　　市国土房产局7月房产信息数据显示,7月份厦门商品住宅成交563套,销售面积6.45万平方米,岛内外销量各占一半。　　　　从单区来看,湖里区表现最佳,销量比例从6月的11%上升到28%,跃居各区榜首。翔安区则从6月的44%直线下降至10%,排在倒数第二位。　　　　从面积上看,100平方米—120平方米的户型最好卖,共成交165套。总价小于等于60万元的房子成交套数最多,为140套。均价在15000元/平方米以上的房源成交套数最多,达到175套;其次是5000元/平方米—6000元/平方米的房源,成交87套。　　　　均价:岛内涨9%岛外降3%　　　　商品住宅全市均价为每平方米11310元,同比上升18.24%,较上月上升19.64%,主要原因是7月份岛内商品住宅销量比例较6月份上升22个百分点。其中,岛内住宅均价为每平方米15232元,较上月上升9.36%;岛外商品住宅均价为每平方米7438元,较上月下降3.08%。　　　　分区商品住宅均价,除翔安区略有下降外,其他各区都有一定升幅,其中,思明区每平方米14758元、湖里区每平方米15606元、集美区每平方米8455元、同安区每平方米6072元、海沧区每平方米9497元、翔安区每平方米7507元。　　　　另外,从今年1月至7月厦门商品居住用房(包含住宅和别墅)的购房人群分布来看,厦门本地人购房面积占购房总量的35.39%,外地人占总量的64.61%。其中7月份厦门本地人购房面积比例为47%。

建材预算价福建省建材预算价厦门市建材预算价