为打压房价 多国限制外国人买卖房产

　　提要：为打压高涨的房价，各国政府招术频出，其中，严格限制外国人买卖是重拳之一。巴西总统卢拉日前签署法令，将单一外国人或者外国公司购买土地的数量限定为不超过５０００公顷。　　

海外买房要看清条款。ＣＦＰ供图　　　　

    深圳特区报讯为打压高涨的房价，各国政府招术频出，其中，严格限制外国人买卖是重拳之一。　　　　巴西总统卢拉日前签署法令，将单一外国人或者外国公司购买土地的数量限定为不超过５０００公顷。目前许多外国公司计划在巴西大量购买土地进行农业生产，新法令实施后，外国人或外国公司控制的土地规模不得超过所在市镇土地总面积的２５％。　　　　澳大利亚政府在今年４月出台新政限制外国人购买澳大利亚房地产，制止该国房地产价格节节攀高。新政规定，没有持续１２个月以上居留签证的外国人，不能购买二手住房，他们只能购买或建造新房产。如果这些外国投资者自己买地，必须在两年内把屋子建好，否则就得把土地转让。　　　　澳大利亚前总理陆克文曾表示，政府要保证外来投机者不推高澳大利亚房价，使得澳大利亚工薪家庭被迫出高价来购买他们的房子。澳大利亚财政部目前已经开始调查５０起海外投资者在多处购买房产的案例，倘若确定这些投资者“囤积”房子，他们将面临罚款或诉讼。　　　　阿根廷农业部长胡利安·多明格斯８月１１日表示，阿根廷政府拟推动制定相关法规，限制外国投资者在阿根廷购买土地。多明格斯当天在出席阿根廷农业联合会组织的活动时发言指出，阿根廷有必要制定相关法规，确保土地在阿根廷人的手中。

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