8月近6成城市楼价环比涨

　　中指院发布的最新报告显示,8月份,全国100个城市住宅平均价格为8305元/平方米,和7月相比,有近6成的城市价格出现了环比上涨。不过,数据同时显示,上周(8月30日-9月5日)多数城市成交面积环比继续上涨,过半数城市价格环比下跌。　　　　对此,住房和城乡建设部政策研究中心副主任王林表示,目前楼市调控的任务还很艰巨,与国家的要求还有很大差距。因此,相关部门、地方政府将会加大调控政策的执行力度。

    上周楼市成交续放大　　　　中指院数据信息中心监测显示,在监测的35个城市中,过半数城市价格上周环比下跌,武汉上周下跌28.25%,前周涨幅则达46.5%,价格回归正常水平;海口、银川、三亚跌幅明显,皆环比下跌逾10%,其余城市成交价格变化幅度较小。　　　　报告称,在35个城市中,21个城市成交面积环比出现上升,其中银川最为明显,增幅达143.7%,扬州次之;小部分城市成交面积环比下降,其中温州跌幅最大,达39.4%。其中,在10个重点城市中,杭州和成都环比下跌,其他城市成交面积均环比上涨,其中天津涨幅达28.03%,居首位,武汉、北京次之,涨幅均在10%以上。　　　　土地推出及成交量跌　　　　土地市场方面,中指院报告称,9月第一周土地市场入市量有所紧缩,成交量小幅下降。但一线城市交易较以前活跃,成交均价上升幅度较大。报告称,监测的20个主要城市共推出土地115宗,环比下降32%,推出土地面积477万平方米,较上周减少520万平方米,环比减少52%。　　　　成交方面,共成交土地56宗,环比下降18%,成交面积为336.3万平方米,较上周减少5.7万平方米,环比减少2%;成交楼面均价大幅回升,本周监测的20个主要城市整体成交楼面均价达到2155元/平方米,环比上扬88%。

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