美媒:杭州投机楼市令老百姓无奈

　　美国《洛杉矶时报》9月7日文章，原题：中国竭力抑制房价暴涨近来，以美景著称的杭州吸引众多访客的原因有所不同：房地产。豪华公寓被大批购房者抢购一空，即使还在平面图上的项目亦不例外。强大的开发商开出的价格似乎更适合贝弗利山庄。从销售土地中获利颇丰的地方政府建起豪华办公楼。“杭州是中国房地产利润之高的典型代表”，瑞士信贷集团的杜劲松（音）说，“这是个高度投机的市场。”　　　　中国政府最近出台多项措施抑制杭州和全国各地的投机。杭州房产成交量大幅下降，中介惊慌失措。最近一天下午，中介商孔虎（音）徒劳地翻看购房者的信息，他们消失的速度比西湖上的微风还快。杭州的故事值得警惕。随着越来越多普通居民被排挤在楼市外，社会压力逐渐增大。一名业内专家称杭州“绝对存在泡沫。”　　　　土地拍卖引发的竞争提升了全国土地销量，但杭州的需求尤其狂热。去年，当地政府土地销售额排全国首位。部分收入用于补偿拆迁居民，此外还投向基础设施，包括新的行政中心。该奢华工程由圆形剧院、会议厅和市政大楼等建筑组成。“大多数人买不起房子，政府却盖起新大楼，”上海一名金融评论员说，“这是面子工程。”投机者们也发了财。专家表示，50%的杭州房产市场的拉动者不是住房者而是投资者―――约为全国平均水平的两倍。　　　　据当地报纸最近调查，杭州规模最大的4个开发项目的房子中有一半空置。豪华公寓被空置而工薪阶层则为购买一套房子苦不堪言的说法，激怒了一些居民。正在读MBA的周佳佳（音）说，“富人们已将杭州的生活成本抬高。这里的房地产是为投机者准备的，而非像我这样的普通人。”

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