楼市放缓 周末睇楼减5%

　　8月份楼市受政府出招影响，二手成交量随即放缓，加上九龙区新地王诞生，部分业主态度强硬，买家则转趋观望态度，故呈拉锯局面。中原地产周六、周日十大屋苑预约睇楼量录得1,295组，按周下调约5.1%。　　　　中原地产住宅部董事总经理陈永杰表示，现时楼市已进入调整期，十大屋苑睇楼量已连续数周表现横行，交投亦趋平稳。　　　　利嘉阁：投资者离场多　　　　港岛区方面，本周六、日太古城预约睇楼量约90组，较上周无升跌，每平均叫价维持8,800元水平；九龙区方面，美孚新恏本周末录得180组睇楼客，按周轻微回落5.3%，平均每叫价则保持在5,250元水平；新界区方面，本周预约睇楼量较上周下跌11.5%，录约230组，每叫价则保持原有水平。　　　　另外，据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑仅录2,765组客户预约在周末睇楼，较上周末下跌2.3%，连跌4周。客源方面，投资者继续观望后市，离场者愈来愈多，睇楼比例继续下跌，占总客量比例下调1.6个百分点至17%。　　　　不过，根据美联物业分行统计资料，本港15个指标二手屋苑周末的预约睇楼量共录得约2,035组，按周微升3%，为连跌3周后首度回升。该行指出，是受到卖地成绩理想的气氛带动，预约睇楼量录得回升。

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