土地闲置一年以上企业禁止参加土地竞买活动

　　国土部、住建部26日联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》。通知规定，土地闲置一年以上的企业，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动；坚决制止擅自调整容积率。　　据每日经济新闻9月27日报道，9月26日晚间，国土部、住建部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土部151号文）（以下简称《通知》）。　　《通知》规定，对于因企业原因造成土地闲置一年以上的企业，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。若企业存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为以及违背出让合同约定条件开发利用土地的行为，同样禁止拿地。　　此前的规定中，并无上述条款，根据此前国土部披露的2,000多宗土地闲置案件，若此规定严格执行，将有相当一部分企业被暂时逐出土地市场，其中不乏一些品牌房企。　　

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