官媒评出8个最该降房价城市 三亚排第一位

　　近期楼市政策迭出，全国一二线城市房价走向如何引人关注。在国庆前夕“二轮调控”突然出炉之际，新华网评出了“2010中国房价最该下降的八大城市”。福建没有城市入选这个名单。　　　　位居第一的是海南三亚市。2008年上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价在7000元左右，下半年上涨至9000元，2009年上半年迅速上涨至14000、17000、19000元，至岁末，三亚出台了一人限购五套房政策以抑制已经突破3万元大关的海景别墅或洋房。　　　　新华网给出的评价是，三亚作为国际旅游岛的金三角中心，受到国内外消费者的青睐，房价快速上涨亦在预料之中，但如此短的周期集中翻番如此厉害，再现了比当年更为惊人的疯狂。除非热钱与投机资金作怪，不然不可能短期集中上涨如此迅速，预期伴随政策管制与当地行政控制措施出台，再加上整体环境的紧缩，三亚跌幅应该排名最前。　　　　其他7个城市按顺序分别是济南、杭州、东莞、武汉、长沙、青岛和重庆。　　　　□相关新闻　　　　上海将出台房产税征收实施细则　　　　备受关注的房产税传来最新消息。记者从相关人士处获悉，上海近日将会出台房产税征收实施细则。据财政部税政司官员表示，房产税改革可考虑差别税率，由按原值征收改为按评估值征收。　　　　国庆前夕，国家相关部委再次明确表态，国家将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭甚至在微博中透露，上海、深圳房产税已经获批，税率为0.3%~0.4%。尽管杨红旭随后表示，房产税税率仅仅是猜测，但年内开征的可能性“比较大”。这与早前业内人士猜测房产税税率0.3%~0.4%相一致。如果依此计算，假如房子购买总价为220万元，0.4%的房产税率即意味着一年需交8800元。　　　　有消息表明，上海已进入“部分试点城市”之列。记者获悉，上海近日将出台房产税征收实施细则。

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