武汉公积金贷款陆续收紧 二套房最高限贷50万

“新五条”发布后，各大银行立刻停止了第三套房贷款，一些购房者转而寻觅使用公积金贷款。不过，记者昨从武汉住房公积金管理中心获悉，公积金贷款也陆续收紧，使用公积金买第二套房，最高只能贷50万元。　　　　记者近两日走访多家售楼部了解到，为绕开三套房限制，一些银行工作人员和售楼人员向买房人支招：使用公积金贷款，不存在三套房的限制。　　　　据悉，二套房公积金贷款目前首付仍执行三成的规定，也未停止受理第三套贷款。但公积金中心相关人士介绍，对使用过公积金贷款、已经还清的市民，再次使用公积金购房时，其贷款额度不得高于50万元。而按规定，公积金贷款对商品房的最高额度是60万元。另外，使用公积金贷款，借款人月还款额度不得超过月收入的35%。　　　　另外，公积金中心还规定，禁止使用公积金贷款购买酒店式公寓。上述人士介绍，目前市场上70年产权、以居住为功能的精装小户型可以使用公积金贷款;但明确今后将对外招租、用途和配套设施均为酒店式公寓的小户型项目，不能发放公积金贷款。公积金中心工作人员将现场了解小户型项目的用途和属性。　　　　据悉，公积金管理中心已经开始着手了解其他城市的做法，再决定是否调整、如何调整目前的公积金贷款政策。

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